Jasne, zadbane 2 pokoje z loggią i windą na Ruszowicach!

Oferujemy na sprzedaż **zadbane i funkcjonalne mieszkanie** o powierzchni 49,5 m², zlokalizowane na 5. piętrze wieżowca z windą przy ul. Stokrotki 3 na lubelskim osiedlu Ruta. Lokal wyróżnia się **bardzo dobrym stanem technicznym i wizualnym**, gotowością do zamieszkania bez konieczności ponoszenia pilnych nakładów remontowych oraz dużą ilością naturalnego światła.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu z wyjściem na loggię, ustawnej sypialni (ponad 10 m²), oddzielnej kuchni (ok. 9 m²), łazienki z WC oraz funkcjonalnego przedpokoju z pojemną szafą Komandor i pawlaczem. Zachowano oryginalny, drewniany parkiet w pokojach i przedpokoju, a kuchnia wyposażona jest w odnowioną zabudowę meblową z wysokiej jakości wykładziną winylową.

**Najważniejsze atuty:** * **Duża loggia** (5,19 m²) z płytkami tarasowymi i otwieraniem, stanowiąca dodatkową przestrzeń. * **Piwnica** (2,75 m²) zapewniająca miejsce do przechowywania. * **Winda** w budynku ułatwiająca komunikację. * **Stan prawny:** spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń. * **Media miejskie** (ogrzewanie, ciepła woda, gaz, prąd) z opomiarowanymi grzejnikami. * **Niski czynsz** (nieco ponad 800 zł dla 2 osób).

**Lokalizacja** na cenionym osiedlu Ruta w dzielnicy Czuby zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz terenów rekreacyjnych. Do centrum miasta i centrów handlowych można dotrzeć samochodem w około 9 minut. Budynek otoczony jest zielenią, a w okolicy dostępne są wygodne miejsca parkingowe. Mieszkanie oferuje **atrakcyjny widok** na zieleń i zabudowę osiedla, a wieczorami można podziwiać zachody słońca. Cena za m² jest konkurencyjna, a łączna powierzchnia użytkowa (mieszkanie + loggia + piwnica) przekracza 57 m².