Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Katowicach - do własnej aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **49,80 m²** zlokalizowane w Katowicach przy ulicy Józefowskiej. Nieruchomość znajduje się na **5. piętrze** w ocieplonym, 10-piętrowym bloku.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, widnej kuchni, łazienki z WC oraz balkonu. Posiada nowe drzwi wejściowe oraz plastikowe okna. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej (z podzielnikami), a ciepła woda dostarczana jest z piecyka gazowego. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni **2,37 m²**. Wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem, a korytarz przed mieszkaniem jest zamykany na klucz, współdzielony z sąsiadami.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **49,80 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **5/10** * Balkon * Piwnica: **2,37 m²** * Lokalizacja: Katowice, ul. Józefowska * Stan: **Do generalnego remontu**

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami i gustem. Mieszkanie jest w pełni własnościowe z udziałem w gruncie.

**Lokalizacja:** Bardzo dobra lokalizacja w Katowicach. W najbliższej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej. W zasięgu kilkuset metrów Park Śląski (500m), a nieco dalej Silesia City Center (2,5 km) i Spodek (3 km). Dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak DTŚ i droga krajowa nr 79.