Funkcjonalne mieszkanie 54 m² z miejscem postojowym w sercu Muranowa!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m²** zlokalizowane przy ulicy Dzielnej 78, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Muranów w Warszawie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów chcących ulokować kapitał.

**Wnętrze mieszkania** składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon (ok. 22 m²), przytulnej sypialni (ok. 12 m²), oddzielnej, jasnej kuchni (ok. 10 m²), funkcjonalnej łazienki (ok. 6 m²) oraz korytarza (ok. 4 m²). Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają przynależąca do mieszkania **piwnica oraz komórka lokatorska**.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Wyłączne miejsce postojowe** na ogrodzonym terenie, wliczone w cenę nieruchomości. * **Klimatyzacja** zapewniająca komfort termiczny przez cały rok. * Ekspozycja okien od strony północnej, gwarantująca przyjemne zacienienie w upalne dni. * Duże przeszklenia zapewniające **dostęp do naturalnego światła**.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w **świetnie skomunikowanej części Warszawy**, zaledwie 70 metrów od przystanku autobusowego Bellottiego i 200 metrów od przystanku tramwajowego Dzielna 02. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne (w tym Pływalnia Foka 50 m dalej), placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów biznesowych i kulturalnych stolicy. Nieruchomość znajduje się w trakcie procesu regulacji gruntu, bez założonej księgi wieczystej, co umożliwia zakup wyłącznie za gotówkę lub z zabezpieczeniem na innej nieruchomości.