Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z garderobą i piwnicą w Tczewie

**Nous vous invitons à découvrir l'offre de vente d'un appartement gérée par l'agence Investkon Nieruchomości.**

**LOCALISATION :** L'appartement est situé dans une partie bien desservie de Tczew, avec un accès facile à toute l'infrastructure urbaine.

À proximité immédiate, vous trouverez : - des magasins et des points de services - des écoles et des garderies - des cabinets médicaux - des espaces verts - des arrêts de transports en commun

La localisation est idéale aussi bien pour les particuliers que pour les futurs locataires.

**BÂTIMENT :** Immeuble résidentiel de 1900 en bon état technique. Un voisinage calme. Un cave d'une superficie de 4,04 m² est attenant à l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

**APPARTEMENT :** Surface : 41,13 m² Prix : 310 000 zł Chauffage : gaz + l'appartement dispose également d'un poêle à carreaux, situé dans le mur entre deux pièces, qui chauffe les deux pièces. C'est une source de chaleur alternative et supplémentaire permettant de réduire les coûts du gaz en hiver.

**Agencement des pièces :** - salon / séjour - chambre - cuisine séparée - salle de bain avec WC - hall d'entrée - pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de débarras - cave 4,04 m²

L'appartement est fonctionnel et bien agencé - la disposition permet d'aménager confortablement l'espace, que ce soit pour y vivre ou pour le louer.

L'espace de rangement supplémentaire (dressing + pièce séparée + cave) est un réel avantage par rapport aux autres appartements de cette superficie.

**CHARGES :** Acompte pour les charges de copropriété : 189,98 zł Eau froide : 39,66 zł Évacuation des ordures ménagères : 32 zł Fonds de travaux : 82 zł

Charges administratives fixes totales : 343,64 zł

De plus :

• Gaz (chauffage - saison de chauffage) : en moyenne environ 320 zł / mois • Électricité : environ 100 zł / mois (selon la consommation)

Le chauffage au gaz offre un contrôle total sur la température et les coûts en hiver.