Appartement 2 pièces vendu loué à Clichy, proche Métro 14

Opportunité d'investissement idéale à Clichy, à seulement **300 mètres du Métro Ligne 14**. Cet appartement de 2 pièces, vendu loué, est situé dans un immeuble semi-récent **avec gardien et ascenseur**, offrant ainsi confort et sécurité. Il représente une excellente option pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie plus moderne), d'un dégagement avec placard, d'une chambre confortable et d'une salle de bains également équipée de placards. La disposition est pensée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une **cave** pour un espace de rangement additionnel. * Un **parking privatif en sous-sol**, un atout majeur dans le secteur. * Une **excellente performance énergétique**. * L'appartement, la cave et le parking sont actuellement loués, générant des revenus locatifs cumulés de **815 € hors charges par mois**, soit **9780 € par an**.

Situé dans le dynamique quartier de Clichy, à proximité immédiate des transports en commun (Métro 14), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France. La proximité des commodités, des commerces et des espaces verts environnants rend ce bien particulièrement attractif pour les locataires.