Appartement T2 Neuf avec Terrasse à Gouesnou - Investissement Idéal

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de **43.63 m²** situé à Gouesnou, au sein de la résidence contemporaine 'La Passerelle'. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**, une chambre confortable, et une salle de bain moderne avec WC. L'accent est mis sur la qualité des matériaux et l'optimisation de la lumière naturelle pour un bien-être optimal.

Les prestations de cet appartement incluent : * Une **terrasse de 4.32 m²** pour profiter de l'extérieur. * Un **stationnement inclus**. * Une conception respectant les dernières normes environnementales **RE2020**. * Un **DPE classé A/B** pour une maîtrise des dépenses énergétiques. * **Frais de notaire réduits**.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Gouesnou, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers majeurs. Cet équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité rend cet appartement particulièrement attractif. La livraison est prévue pour le **T3 2029**.