Appartement 2 pièces neuf avec balcon et parking à Sète

Opportunité à saisir ! Superbe appartement de **2 pièces** de **40.2m²** situé à seulement **4 minutes des plages du Lido** à Sète. Idéalement placé dans une future résidence de standing, ce bien neuf est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel dans la région Occitanie.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** donnant sur un agréable balcon de 12m². L'exposition Nord/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Les plus de ce bien incluent : * Un **balcon de 12m²** * Un **parking privatif** * Une résidence neuve aux normes RT2012 / RE2020 / HQE * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) * Faibles charges de consommation énergétique * Frais de notaire réduits

Situé à Sète, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages du Lido et de tous les services nécessaires au quotidien. La livraison est prévue pour le **3ème trimestre 2025**.