Charmant duplex à Seillans, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **2 pièces** et **56 m²**, idéalement situé au cœur du village de Seillans, dans le magnifique cadre de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé au prix de **122 000 euros**, représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou pour un investisseur avisé.

L'intérieur fonctionnel et lumineux s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie agréable avec une **cuisine ouverte** et un salon invitant à la détente grâce à sa cheminée. À l'étage, un espace nuit distinct et intimiste abrite une chambre confortable, complété par une salle d'eau avec WC.

Ce duplex présente de nombreux atouts : * **Environnement calme** et proche des commodités * Organisation en duplex valorisante * Faibles charges annuelles de **360 euros** * **Cheminée** fonctionnelle * DPE classe D, GES classe B

Situé dans un secteur à forte demande locative, ce bien est parfait pour une location meublée ou longue durée, offrant une rentabilité attractive et une valorisation pérenne. La copropriété compte 5 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Alexandra Petit.