Appartement T2 avec balcon près du lac d'Aureilhan

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Aureilhan, à deux pas du lac et de ses activités nautiques. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale/secondaire, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **kitchenette aménagée**, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC, d'une chambre confortable et d'un agréable **balcon** pour profiter de l'extérieur. D'une surface habitable de **32.5 m²**, cet appartement est optimisé pour un confort au quotidien.

La résidence propose de nombreux services pour agrémenter votre séjour, notamment une **piscine** pour les journées ensoleillées et des espaces de loisirs comme le ping-pong. Vous bénéficierez également d'une **place de parking sécurisée** par un portail.

Situé dans un secteur prisé, vous profiterez de la proximité immédiate du lac (plage à 50m), tout en étant à moins de 10 km des plages de l'océan et à seulement 5 km du centre-ville et de ses commodités. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à environ 295 €.