Dizajnový 2-izbový byt pri Váhu s výhľadom na Tatry

Ponúkame na predaj **výnimočný 2-izbový byt s dispozíciou 2+kk** v absolútne top lokalite Liptovského Mikuláša, priamo na Nábreží 4. apríla. Tento priestranný a svetlý byt s úžasným výhľadom na Tatry a okolitú zeleň sa nachádza na **7. poschodí z 8** v kvalitne zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel pred pár rokmi **kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou**, pričom pôvodné parkety boli nahradené poterom a plávajúcou podlahou, čo ocenia aj alergici. V byte sú namontované špeciálne filtre na vodu a jadro je murované. K bytu prislúcha aj **väčšia pivnica** na prízemí.

Byt s celodennou orientáciou na juh a západ je zárukou slnečných dní. Obývacia izba s kuchynským kútom a spálňa sú orientované na juh a disponujú balkónom, zatiaľ čo kuchyňa je orientovaná na západ. Celková výmera bytu je **60,70 m²**. Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom.

Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Rekonštrukcia zahŕňala aj úpravy v kúpeľni, ktorá je priestranná, murovaná a vybavená sprchovým kútom a WC. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a kvalitným materiálom pôsobí byt vzdušne a príjemne.

Medzi hlavné prednosti patria: * **TOP lokalita** v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. * Bezprostredná blízkosť cyklochodníka a rieky Váh. * **Kvalitná rekonštrukcia** a moderné materiály. * **Balkón** s orientáciou na juh. * **Výhľad na Tatry** a zeleň. * **Nový výťah** a zateplený bytový dom.

Lokalita Nábrežie 4. apríla v Liptovskom Mikuláši ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta (2 minúty chôdze), ako aj možnosť relaxácie a aktívneho oddychu pri rieke Váh a na cyklochodníku. Okolie je známe svojou krásnou prírodou a blízkosťou k turistickým atrakciám Nízkych Tatier a Západných Tatier. Bytový dom je situovaný v tichej časti mesta s dobrou dostupnosťou.