Stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im Herzen von Linz

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Maisonette, gelegen im **begehrten Zentrum von Linz** direkt an der Linzer Promenade. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf **81,43 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Komfort.

**Im Überblick:** Die Maisonette besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im 4. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, die Küche inklusive Essnische, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Highlight erwartet Sie im 5. Obergeschoss: ein **großzügiger, offener Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die **geräumige Terrasse** übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Hochwertige Ausstattung:** Die Wohnung ist mit **Echtholzböden** in den Wohnbereichen ausgestattet und verfügt über eine **Klimaanlage** sowie eine moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ein Kellerersatzraum im 4. OG und ein abschließbarer Fahrradraum zur Mitnutzung erhöhen den Wohnkomfort. Der Zugang zur OÖNachrichten Garage rundet das attraktive Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Küche * Klimaanlage * Echtholzböden * Große Terrasse * Kellerersatzraum * Fahrradraum zur Mitnutzung * Zentrale Lage

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer der **attraktivsten Lagen von Linz**, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Die exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel machen diese Adresse zum idealen Wohnort für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.