Uniek 1893 Herenhuis met Energielabel A in Den Haag

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis aan de 1e Sweelinckstraat 31 in Den Haag, een perfecte fusie van **historische grandeur uit 1893** en **modern duurzaam comfort** met energielabel A. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **339 m²** en een extra brede façade van 8 meter, biedt dit pand ruimte aan grote gezinnen, expats of voor een combinatie van wonen en werken. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij de originele elementen zoals visgraatparket, ornamentenplafonds en glas-in-loodramen zijn behouden.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met de sfeer van weleer, compleet met originele ensuite-deuren. De woonkeuken uit 2020 is het culinaire hart van het huis, uitgerust met professionele apparatuur. Met **9 ruime slaapkamers** en **3 luxe badkamers** is er aan ruimte geen gebrek. De woning is voorzien van de originele brede plankenvloeren op de verdiepingen, wat bijdraagt aan het karakter.

**Voorzieningen:** Dit huis blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Het beschikt over **17 zonnepanelen**, hoogwaardig vacuümglas aan de voorzijde en HR++ glas aan de achterzijde, dak- en vloerisolatie (Tonzon), wat resulteert in een laag energieverbruik van circa €325,- per maand. De CV-ketel is uit 2023 en het zinkwerk is recent vernieuwd. De statige trap is in 2025 opnieuw bekleed, en de badkamers zijn eveneens in 2025 gerenoveerd.

**Buitenleven & Locatie:** Geniet van de zeldzaam diepe achtertuin van circa 75 m² (15,5m diep), die zowel zon- als schaduwplekken biedt. Gelegen in de populaire wijk Duinoord, woont u in een culturele en culinaire hotspot, nabij de Reinkenstraat en het Zeeheldenkwartier. De internationale zone met organisaties als OPCW, Europol en Eurojust, diverse internationale scholen, musea en het strand van Scheveningen zijn uitstekend bereikbaar.