Maison front de mer à Treffiagat : vue imprenable et potentiel

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située en première ligne sur la plage de LECHAIGAT à Treffiagat, dans la magnifique région de Bretagne. Offrant une **vue panoramique spectaculaire sur la mer**, cette propriété bénéficie d'une exposition majoritairement OUEST, garantissant un ensoleillement des plus agréables.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une buanderie pratique. L'étage supérieur dessert une chambre confortable ainsi qu'une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salon, mais pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire. Le deuxième étage révèle deux autres chambres spacieuses, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

Les points forts de cette propriété incluent : * **Vue mer imprenable** * Fenêtres en PVC double vitrage * Chauffage électrique * Assainissement collectif (tout à l'égout) * Proximité immédiate de la plage

Bien que la maison ne dispose pas de jardin privatif, la plage est accessible en traversant simplement la rue, offrant un accès direct à l'océan. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique, avec une production d'eau chaude également électrique. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une consommation énergétique excessive (F, 407 kWh/m²/an), avec des dépenses annuelles estimées entre 2790 € et 3840 €.