Charmante maison de village T3 avec jardin à Marseille

Découvrez cette **charmante maison de village en duplex T3** de 67 m², idéalement située au cœur du village de St Julien à Marseille. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'intérieur de cette maison séduit par sa **cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux et climatisé**. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur un **agréable jardin arboré de 60 m²**, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dotées de rangements, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant praticité et confort au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **67 m²** * Jardin privatif : **60 m²** * Climatisation dans le séjour * Deux chambres à l'étage * Cuisine équipée ouverte * Calme absolu * Possibilité de louer une place de parking à proximité

Située dans le dynamique 12ème arrondissement de Marseille, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de St Julien. Vous profiterez de la tranquillité d'un village tout en ayant accès facilement aux commodités, écoles et lignes de bus. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec jardin dans un secteur recherché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.