Budapesti, 130 nm-es, 5+kk családi ház nagy telekkel

Budapest XVIII. kerületében kínálunk eladásra egy 130 m²-es, tetőtér-beépítéses, többfunkciós családi házat, amely ideális több generáció együttélésére, befektetésnek, vagy akár 3 különálló lakás kialakítására is. Az ingatlan egy **888 m²-es összközműves telken** fekszik, amely a helyi szabályozás alapján további lakóingatlan építésére is alkalmas lehet, így rendkívül sokoldalú lehetőséget kínál.

A ház **tégla építésű**, statikailag megfelelő, jelenleg felújítandó állapotban van, ami lehetővé teszi a terek igény szerinti alakítását. A fűtést **gázkazán** biztosítja. A földszinten étkező, konyha, közlekedő, 4 szoba és 2 fürdőszoba WC-vel található, valamint padlás- és pincefeljáró. A tetőtérben további 1 szoba és egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra.

A ház adottságai révén könnyen átalakítható akár 3 különálló lakássá: egy kb. 50 m²-es, egy kb. 55 m²-es és egy kb. 35 m²-es tetőtéri egység. A lehetséges kialakítások részletei műszaki és hatósági szempontból egyedileg vizsgálandók.

A környék jelentős fejlesztéseken megy keresztül, beleértve a Gyömrői út felújítását, zajvédő fal építését, új szervizút kialakítását, valamint közösségi terek és járdák megújítását, ami hosszú távon kedvezően befolyásolhatja az élhetőséget. Az ingatlan nem érintett kisajátításban. A házhoz **tégla garázs** is tartozik. Az eladási ár **98.000.000 HUF**.