Grand Local Commercial à Louer - Idéalement Situé à Montmirail

Découvrez ce vaste local commercial de **177 m²** idéalement situé au cœur de Montmirail, ancienne pharmacie, parfait pour accueillir de grandes activités professionnelles ou des espaces de bureaux.

L'espace se compose d'une pièce d'accueil lumineuse, suivie de trois bureaux en arrière-boutique avec un espace d'archivage dédié. Des sanitaires sont également disponibles au rez-de-chaussée. Le premier étage offre plusieurs pièces modulables pouvant servir de bureaux, une cuisine fonctionnelle, une pièce d'eau et des sanitaires supplémentaires. Un grenier aménageable se trouve au dernier étage.

Les points forts : * **Surface généreuse de 177 m²** * **Emplacement central à Montmirail** * **Plusieurs niveaux offrant flexibilité d'aménagement** * **Espaces de stockage et d'archives disponibles** * **Proximité des commodités**

Le sous-sol comprend diverses annexes utiles pour le stockage ou comme réserve. Ce local bénéficie d'une **classification énergétique F**, indiquant une consommation énergétique excessive. Le loyer mensuel est de **4899 EUR charges comprises**, avec des charges mensuelles de **200 EUR**. Le dépôt de garantie s'élève à **4699 EUR**. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 1200 EUR.

Situé dans la dynamique région Grand Est, ce bien offre un cadre professionnel idéal avec un accès facile aux infrastructures locales. Une opportunité à saisir rapidement pour votre entreprise.