Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem w Kątach Wrocławskich!

Odkryj komfortowe **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **53,2 m²**, idealne dla rodziny lub pary, położone na **1. piętrze** kameralnego budynku z 2010 roku w Kątach Wrocławskich. To gotowe do zamieszkania miejsce, które łączy spokój zielonego osiedla z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze** oferuje funkcjonalny układ: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na **duży taras**, dwie ustawne sypialnie z meblami i biurkiem, dużą łazienkę z pralką oraz przedpokój z szafą w zabudowie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, a mieszkanie sprzedawane jest z widocznym umeblowaniem, co umożliwia szybkie wprowadzenie się.

**Dodatkowe atuty** to przede wszystkim **piwnica** zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Niewielka, 2-piętrowa zabudowa oraz zielone otoczenie podkreślają kameralny charakter osiedla. Mieszkanie jest w **bardzo dobrym stanie** i nie wymaga nakładów finansowych.

**Lokalizacja** przy ul. Modrzewiowej to gwarancja wygody. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne, place zabaw, sklepy, punkty usługowe oraz przychodnia. Szybki dojazd do Wrocławia samochodem i koleją (stacja PKP w Kątach Wrocławskich) to kolejny atut tej nieruchomości. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do udogodnień miejskich.