Superbe studio lumineux avec terrasse et jardin, proche du parc Josaphat

Découvrez ce **superbe studio de ±70 m²** idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas du parc Josaphat. Niché au **5ème et dernier étage avec ascenseur** d'un immeuble récent (2018), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, luminosité et finitions haut de gamme. Officiellement classé comme studio, il surprend par ses volumes généreux et son agencement astucieux, prouvant qu'un studio peut être spacieux, confortable et parfaitement optimisé.

L'espace de vie de **plus de 30 m²** s'ouvre sur une cuisine équipée sur mesure, un espace repas et un salon cosy. La partie nuit est subtilement délimitée par une cloison, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Les finitions sont de **qualité supérieure** : parquet en bois massif, douche à l'italienne, double vasque, porte blindée…

Ce bien se distingue par son **excellente performance énergétique (label A-)**, ses installations électriques conformes et ses panneaux solaires privés. Vous bénéficierez d'un calme absolu sans voisins au-dessus.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : ±70 m² * État : Neuf (2018) * Nombre de chambres : 1 (studio) * Salle de bain : Douche à l'italienne, double vasque * Finitions : Parquet bois massif, porte blindée * Énergie : Label A-, panneaux solaires privés * Extérieur : Accès jardin commun * Compléments : Cave, ascenseur

**Localisation :** Situé dans un quartier agréable et recherché de Schaerbeek, à proximité immédiate du parc Josaphat, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Une opportunité d'investissement locatif intéressante, actuellement loué (rendement locatif potentiel à étudier).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 02 733 77 77.