Gepflegter Bungalow mit Wintergarten in ruhiger Siedlungslage

Dieser **top gepflegte Bungalow** in Ebenfurth, Niederösterreich, besticht durch seinen einzigartigen Charme und eine **vollständige Generalsanierung**. Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Siedlungslage** und ist ideal für Ruhesuchende.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnbereich, der durch einen **gemütlichen, beheizbaren Wintergarten** mit ca. 19 m² erweitert wird. Dieser ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Das gesamte Haus verfügt über eine **effektive Klimaanlage**, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Voll ausgebauter Keller * Garage mit elektrischem Tor * Zusätzlicher KFZ-Abstellplatz vor dem Grundstück * Beheizbarer Wintergarten (ca. 19 m²) * Klimaanlage im gesamten Haus * Moderne Heizsysteme: Gas- und Festbrennstoffheizung

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf **EUR 250,- pro Monat**, die Heizkosten auf ca. EUR 150,-. Dieses Haus ist bereit für Ihren Einzug – Sie müssen nur noch die Koffer packen!

Die Lage in Ebenfurth bietet eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.