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Appartement T3 Récént à Nîmes avec Loggia et Parking - Vue du bien 1 sur 22
À LouerAppartement

Appartement T3 Récént à Nîmes avec Loggia et Parking

Nîmes, République française

758 €
13 €/m²
3
pièces
60.2
m²
2/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce charmant **appartement T3 récent** de 60.20m², idéalement situé au 2ème étage de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes. À seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, incluant des meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte et un placard. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, un dégagement, et deux chambres confortables de 13.90m² et 11.10m², toutes deux dotées de placards intégrés.

Les caractéristiques principales incluent : * **Loggia ensoleillée** de 8.30m² * **Place de parking privative** * Cuisine aménagée et équipée * Deux chambres avec placards * Chauffage individuel électrique

Situé à Nîmes, dans le quartier prisé d'Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence "SERENA" (construction 2025) offre un environnement moderne et sécurisé. Profitez de la proximité des commerces, des transports et du centre-ville pour un quotidien facilité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Électrique

Équipements

Terrasse
Parking

Conditions de location

Disponible à partir du:4 sept. 2026
Charges mensuelles:80 €
Dépôt de garantie:678 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

87
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

93
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

86
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 15 secondes

Mis à jour 7 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

758 €· 13 €/m²7 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

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