Maison familiale moderne à Yutz avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, nichée au calme tout en bénéficiant des commodités de la ville de Yutz.

**Vue d'ensemble** Cette maison récente, construite en 2015, est en excellent état et offre une performance énergétique de **classe C**. Idéalement située dans un lotissement à taille humaine de 9 maisons, elle combine tranquillité et accès facile aux commodités.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Un coin repas, un salon avec poêle à pellets (installé en 2025), un WC, un cellier/buanderie et un accès au garage complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez **4 chambres** dont deux avec accès balcon et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et WC.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **107 m²** * 5 pièces (Disposition 5+kk) * Jardin clôturé et arboré avec terrasse carrelée (3.60 x 6.60m) * Terrasse protégée par un store * Cabanon de jardin * Garage avec porte motorisée * 1 place de stationnement extérieure * Volets motorisés pour la cuisine et le salon * Chaudière neuve

**Localisation** Située à proximité immédiate des écoles (primaire, maternelle, collège), des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché) et des transports (arrêt de bus à 5 minutes). Profitez également de l'Aéroparc et des parcours de santé à moins de 10 minutes. Accès rapide aux axes autoroutiers et à Thionville (5 minutes).