Casa con potencial de ampliación en zona privilegiada

Descubre esta **encantadora casa en esquina** ubicada en una de las zonas más codiciadas de Cabrerizas, Melilla. Con una **excelente ubicación** cerca de las principales arterias de la ciudad, esta propiedad de **74 m²** es ideal tanto para quienes buscan construir su hogar soñado como para inversores astutos.

El interior de la casa está inteligentemente distribuido. La **planta baja de 37 m²** alberga una acogedora cocina, un baño completo y un espacioso salón, optimizando cada rincón. La **primera planta, también de 37 m²**, cuenta con dos luminosos dormitorios, perfectos para el descanso o para adaptarlos a tus necesidades.

**Características destacadas:** * **Azotea con permiso de obra:** Disfruta de un amplio espacio exterior con vistas y la **posibilidad de construir una segunda planta**, aumentando significativamente el valor y tamaño de la vivienda. * **Reformas recientes:** La casa se benefició de una **renovación integral en 2017** (puertas, ventanas, suelos, sistema eléctrico) y una **renovación completa de tuberías en 2023**. * **Ubicación inmejorable:** A pocos pasos de la principal arteria de Cabrerizas, con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte. * **Potencial de ampliación:** El permiso de obra para cerrar la azotea ofrece una oportunidad única para personalizar y revalorizar la propiedad. * **Vivienda sin muebles:** Te permite diseñar y decorar a tu gusto.

Esta propiedad se encuentra en una **zona de gran demanda**, ofreciendo un precio competitivo y un **gran potencial de revalorización**. No pierdas la oportunidad de invertir o vivir en un lugar con tanto futuro. ¡Agenda tu visita hoy mismo!