Carlsbad est une ville statutaire de l'ouest de la République tchèque, qui sert de chef-lieu administratif à la fois pour la région de Carlsbad et pour le district de Carlsbad. La ville s'élève à une altitude de 447 mètres, à la confluence des rivières Ohře et Teplá. Son économie locale et ses liaisons régionales sont facilitées par l'aéroport de Carlsbad tout proche, qui dessert l'ensemble de la région.
L'immobilier à Carlsbad est généralement cher, avec des prix de vente moyens qui se situent bien au-dessus de la moyenne nationale de la République tchèque. Le parc de logements local est réparti sur plusieurs quartiers distincts, Rybáře, Drahovice et Tuhnice regroupant la plus grande part des habitations de la ville. Drahovice est de loin le quartier le plus cher de la ville, les prix de l'immobilier y étant plus de cinq fois supérieurs à ceux du quartier voisin de Rybáře. En revanche, des quartiers comme Stará Role, Doubí et Bohatice proposent des logements beaucoup plus abordables, les prix à Bohatice figurant parmi les plus bas de la ville.
