České Budějovice est une ville statutaire du sud de la République tchèque, qui sert de chef-lieu à la région de Bohême-du-Sud et au district de České Budějovice. La ville s'élève à une altitude de 395 mètres, au confluent de la Vltava et de la Malše. En tant que centre administratif régional, son économie et ses infrastructures locales bénéficient de son rôle de capitale régionale, et elle est desservie par l'aéroport de České Budějovice tout proche.
Le marché immobilier local est légèrement moins cher que la moyenne de la République tchèque. La majeure partie des logements de la ville est concentrée dans les quartiers de České Budějovice 2 et České Budějovice 3, qui regroupent à eux deux la grande majorité du parc résidentiel et proposent des prix inférieurs à la moyenne de la ville. À l'inverse, le centre historique de České Budějovice 1 ne compte que très peu de logements, mais il est de loin le quartier le plus cher, avec des prix qui représentent près du double de la moyenne de la ville. Le quartier de České Budějovice 7 se distingue également comme une zone résidentielle haut de gamme, affichant des prix bien supérieurs à ceux des quartiers à forte densité.
