Superbe Duplex 1 Chambre près du Parc du Cinquantenaire

Superbe appartement de **1 chambre** de **±75 m²**, idéalement situé à deux pas du Parc du Cinquantenaire et du Square Ambiorix.

**Aperçu :** Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est **libre le 01/08/2026** et peut être loué meublé pour 1400€/mois.

**Intérieur :** L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine super-équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four combiné micro-ondes, cuisinière à gaz), d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique.

**Caractéristiques :** * Surface : ±75 m² * 1 chambre * Cuisine super-équipée * Salle de bains * WC séparé * Double vitrage * Machine à laver commune * PEB D * Charges : 130€/mois (nettoyage communs, assurance)

**Localisation :** Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : le **Parc du Cinquantenaire**, commerces (Carrefour), loisirs (Basic-Fit), restaurants, écoles et la clinique St-Michel. Excellente desserte par les transports en commun (Stations Schuman et Merode, bus 12, 21, 59, 79, 63, 64).