Wien, Republik Österreich
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**HELLE DACHGESCHOSS-MAISONETTE - NÄHE RUDOLFSPLATZ**
5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (7 Jahre)
In bester Lage des 1. Bezirks gelangt eine schöne DG-Wohnung zur Vermietung.
Die Infrastruktur ist perfekt. Lokale, Bars, Restaurant, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.
**RAUMAUFTEILUNG:**
1. EBENE:
\* kleines Vorzimmer mit \* Gäste-WC,
\* Wohn-Esszimmer mit \* offener Küche und Zugang zu einem \* kleinen Innenhof-Balkon,
**\* zwei Schlafzimmer** - jeweils mit \* Schrankraumbereich und \* Bad/WC,
\* Treppe zur
2. EBENE:
\* Galerie (**= offenes Zimmer**) mit \* Bad/WC,
\* zweiter Wohnungseingang
**AUSSTATTUNG:**
\* Parkettböden
\* komplett eingerichtete Küche
\* großteils Außenbeschattung (Sonnennetze)
\* Klimaanlage (**extra Akonto EUR 99,56 inkl. USt. pro Monat; inkl. Wartung**)
\* Zentralheizung/Fußbodenheizung inkl. Warmwasser (**extra Akonto EUR 252,00 inkl. USt. pro Monat**)
\* Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung **EUR 360,00 inkl. USt.**
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines · 1 vues
Mis à jour 10 juillet 2026
Marché
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Peter MarciHELLE DACHGESCHOSS-MAISONETTE - NÄHE RUDOLFSPLATZ
In bester Lage des 1. Bezirks gelangt eine schöne DG-Wohnung zur Vermietung.
Die Infrastruktur ist perfekt. Lokale, Bars, Restaurant, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.
RAUMAUFTEILUNG:
* kleines Vorzimmer mit * Gäste-WC,
* Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Zugang zu einem * kleinen Innenhof-Balkon,
* zwei Schlafzimmer - jeweils mit * Schrankraumbereich und * Bad/WC,
* Treppe zur
* Galerie (= offenes Zimmer) mit * Bad/WC,
* zweiter Wohnungseingang
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche
* großteils Außenbeschattung (Sonnennetze)
* Klimaanlage (extra Akonto EUR 99,56 inkl. USt. pro Monat; inkl. Wartung)
* Zentralheizung/Fußbodenheizung inkl. Warmwasser (extra Akonto EUR 252,00 inkl. USt. pro Monat)
* Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung EUR 360,00 inkl. USt.
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
