Linzer Straße 161 58, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **modernen 1-Zimmer-Wohnung** mit einer einladenden Loggia, perfekt für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024** und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, eine schöne Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Vorraum. Die **komplett ausgestattete Küche** mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Der **Eichen-Echtholzparkettboden** und die angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Ausstattung:** * Voll ausgestattete Küche mit Geräten * Eichen-Echtholzparkettboden * Fußbodenheizung * Großformatige Fliesen im Badezimmer * Handtuchheizkörper im Bad * Waschmaschinenanschluss im Bad * Loggia * Niedrigenergiehaus (HWB Ref, SK 25 kWh/m²a) * Anschluss an Wiener Fernwärme * Photovoltaikanlage am Dach * Anschlüsse für SAT-Anlage (ASTRA, EUTELSAT, HOTBIRD) * Medienversorgung über Magenta oder A1
**Lage & Gemeinschaftseinrichtungen:** Das Wohnhaus bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume, einen Kinderwagenraum und einen Müllraum. **Stellplätze in der Tiefgarage** können separat angemietet werden. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt Wien zu genießen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 1 juillet 2026
Marché
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Peter MarciWillkommen in dieser modernen 1-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Loggia, perfekt für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024 und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, eine schöne Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Vorraum. Die komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Der Eichen-Echtholzparkettboden und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ausstattung:
Lage & Gemeinschaftseinrichtungen: Das Wohnhaus bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume, einen Kinderwagenraum und einen Müllraum. Stellplätze in der Tiefgarage können separat angemietet werden. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt Wien zu genießen.
