Linzer Straße 161 108, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die ab **März 2024** bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einem **modernen Neubauprojekt** und bietet auf **ca. 51 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Ausstattung:** * **Eichen-Echtholzparkettboden** und angenehme **Fußbodenheizung** * **Komplette Küche** mit hochwertigen Geräten von Dieter Knoll * Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und großformatigen Fliesen * **Große Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Niedrigenergiehaus der **Energieeffizienzklasse A** (HWB Ref, SK 25 kWh/m²a) * Anschluss an die Wiener Fernwärme und eigene SAT-Anlage * Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung auf dem Dach
Das Wohnhaus bietet zudem Annehmlichkeiten wie Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenräume. **Stellplätze in der Tiefgarage** können separat angemietet werden. Die Anbindung an die Telekommunikationsnetze von Magenta und A1 Telekom Austria ist gegeben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 29 mai 2026
Marché
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die ab März 2024 bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Ausstattung:
Das Wohnhaus bietet zudem Annehmlichkeiten wie Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenräume. Stellplätze in der Tiefgarage können separat angemietet werden. Die Anbindung an die Telekommunikationsnetze von Magenta und A1 Telekom Austria ist gegeben.
