Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien Nähe Thaliastraße

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Kirchstettnergasse im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Thaliastraße entfernt. Die Wohnung liegt im **1. Stock** eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **67,45 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine praktische Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit **Parkettboden** versehen, während Vorzimmer und Nassbereiche gefliest sind.

**Ausstattung:** * Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine **Gas-Kombitherme**. * Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. * Gepflegter Altbau.

**Lage:** Die Lage in der Kirchstettnergasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen (U-Bahn, Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Thaliastraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.