Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Balderichgasse 27, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. **41 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch ihren Blick in den begrünten Innenhof. Sie ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz.
**Innenausstattung:*** Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, der in den Wohn-Schlafbereich übergeht. Eine separate Küche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
**Ausstattungshighlights:*** * Voll möbliert * Inklusive Geschirr und Gebrauchgegenständen * Waschmaschine vorhanden * Fenster blicken in den ruhigen Innenhof * **Ablösepreis: 5.000 €**
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié avant-hier
Mis à jour 4 août 2026
Marché
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Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Übersicht:* Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch ihren Blick in den begrünten Innenhof. Sie ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz.
Innenausstattung:* Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, der in den Wohn-Schlafbereich übergeht. Eine separate Küche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Ausstattungshighlights:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.