Marché immobilier viennois mi-2026 : une revue par district
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Rosensteingasse 67, Wien, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese stilvolle möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Wien.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **74 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Hernals und ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit allem Notwendigen ausgestattet, um Ihnen einen sofortigen Einzug zu ermöglichen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäscherei befindet sich direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **Voll ausgestattete Küche** * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Moderne Einrichtung mit hochwertigen Möbeln
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Hernals und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 28 mai 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : plafond de la caution, règle 2023 sur les honoraires d'agence, hausses de loyer 2026 et immeubles couverts par la MRG.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Entdecken Sie diese stilvolle möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Wien.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einer idealen Lage im Bezirk Hernals und ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet, um Ihnen einen sofortigen Einzug zu ermöglichen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wäscherei befindet sich direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Hernals und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.