Graz, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Eggenberg. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Unterkunft suchen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist bereit für Ihren sofortigen Einzug.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum von ca. **30 m²** mit einer integrierten Küche, die mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Herd und einem großen Kühlschrank ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer misst **15,5 m²**. Ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne (inkl. Waschmaschine) sowie ein separates WC sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein **großes Kellerabteil** runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im **3. Stock ohne Aufzug**, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit Blick in einen ruhigen Innenhof. Die Lage unweit des UKH und LKH West ist attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, ein Café, ein Friseur, eine Apotheke und eine Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fahrradabstellplätze sind vorhanden, Parkmöglichkeiten auf der Straße und die Option zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes sind gegeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Buslinien 62 und 65 direkt vor der Tür ausgezeichnet.
**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: **ca. 63,71 m²** * Zimmer: **2+kk** * Zustand: **Top saniert** * Verfügbar ab: **1. September 2026** * Lage: Graz Eggenberg * Heizung: Zentralheizung * Energieausweis: Nicht angegeben
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 17 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : plafond de la caution, règle 2023 sur les honoraires d'agence, hausses de loyer 2026 et immeubles couverts par la MRG.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Eggenberg. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Unterkunft suchen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist bereit für Ihren sofortigen Einzug.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum von ca. 30 m² mit einer integrierten Küche, die mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Herd und einem großen Kühlschrank ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer misst 15,5 m². Ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne (inkl. Waschmaschine) sowie ein separates WC sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit Blick in einen ruhigen Innenhof. Die Lage unweit des UKH und LKH West ist attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, ein Café, ein Friseur, eine Apotheke und eine Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fahrradabstellplätze sind vorhanden, Parkmöglichkeiten auf der Straße und die Option zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes sind gegeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Buslinien 62 und 65 direkt vor der Tür ausgezeichnet.
Wichtige Daten im Überblick:
