Wegenergasse 26, Graz, Republik Österreich
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** in Graz bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Ausstattung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Ceranfeldherd, Geschirrspüler, Waschbecken und Kühlschrank sowie einen kleinen Küchenesstisch. Ein großer Wohnzimmertisch mit vier Sesseln ist ebenfalls vorhanden. Stauraum bieten zwei kleine Kästen und ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer. Die Betten werden bei Bedarf vom Vermieter beschafft. Ein Schreibtisch und eine Psyche sind ebenfalls Teil der Einrichtung.
**Ausstattung** * **Frisch renovierter Balkon** (Wert: 8.000,00 €) * Waschtrockner * Neue Garderobe * 4 neue Jalousien und 4 neue Rollos * Abstellraum * Kellerabteil * Radkeller * **4 Parkplätze** verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 6 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : plafond de la caution, règle 2023 sur les honoraires d'agence, hausses de loyer 2026 et immeubles couverts par la MRG.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Marché immobilier viennois mi-2026 en quatre niveaux, prime, anneau intérieur, extérieur, zones de transformation, avec Altbau vs Neubau et €/m² en direct.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Ausstattung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Ceranfeldherd, Geschirrspüler, Waschbecken und Kühlschrank sowie einen kleinen Küchenesstisch. Ein großer Wohnzimmertisch mit vier Sesseln ist ebenfalls vorhanden. Stauraum bieten zwei kleine Kästen und ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer. Die Betten werden bei Bedarf vom Vermieter beschafft. Ein Schreibtisch und eine Psyche sind ebenfalls Teil der Einrichtung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
