Tauschangebot: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Marzahn

Hierbei handelt es sich um ein Tauschangebot für eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Marzahner Promenade 49, Berlin.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet auf **47,15 m²** Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, das nur innerhalb landeseigener Wohnungen der Degewo möglich ist. Der Mietvertrag läuft bis April 2026. Die Gesamtmiete beträgt **523,55 Euro**.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine **offene Küche**, die durch einen Einbauschrank vom Wohnbereich getrennt ist. Dieser kann nach Absprache mit der Genossenschaft entfernt werden. Ein praktischer **Abstellnische** bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung und Merkmale** * **2 Zimmer** * Offene Küche * Abstellnische * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss * 4. Stock * Fläche: **47,15 m²** * Gesamtmiete: **523,55 Euro** * Tausch nur innerhalb landeseigener Degewo-Wohnungen * Mietvertrag bis April 2026

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt zentral in Marzahn mit hervorragender Infrastruktur. **Einkaufsmöglichkeiten** wie Supermärkte und die Eastgate Arkaden sind fußläufig erreichbar. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist exzellent mit der S-Bahn (S7), Straßenbahnlinien (M8, M16) und mehreren Buslinien direkt vor der Tür. Ein **Freizeitzentrum** mit Schwimmbad, Bibliothek und Fitnessstudio befindet sich gegenüber. Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und bietet zahlreiche Spielplätze.