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Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wien - Vista de la propiedad 1 de 13
En VentaApartamento

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wien

Grohgasse 6, Wien, Republik Österreich

975.600 €
11.600 €/m²
3
habitaciones
84.1
1
planta
Reformado
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 5.41 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2026
Estado:Reformado
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Diese **elegante Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 83,34 m²** bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Wien. Die Wohnung befindet sich im **1. Dachgeschoss** und besticht durch ihre helle und großzügige Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia** mit angenehmer Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die integrierte Klimatisierung sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 83,34 m² * Zimmeranzahl: 3 * Lage: 1. Dachgeschoss * Besonderheiten: Große Loggia mit Ost-Ausrichtung, Klimatisierung * Ideal für: Eigennutzer und Investoren

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Suelo radiante
Aire acondicionado:

Comodidades

Balcón(5.41 m²)
Logia

Ubicación

Calle:Grohgasse 6
Ciudad:Wien
Región:Wien
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

91/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 4 meses

Actualizado 14 de abril de 2026

Costes

Financiación

3955 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

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