Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spittal an der Drau

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **96 m²** befindet sich in **Spittal an der Drau**, Kärnten. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Wohn- und Essbereich, der durch einen Durchgang verbunden ist, sowie zwei Schlafzimmern. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet. Der Vorraum sorgt für eine gute Organisation und Stauraum.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 96 m² * **Zimmer:** 3 (davon 2 Schlafzimmer) * **Balkon:** Überdacht * **Heizkosten:** Inklusive (à conto 150 Euro/Monat) * **Zustand:** Gut

Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Spittal an der Drau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nebenkosten, inklusive Heizkosten, sind bereits in der Miete enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat organisiert werden.