Instapklare gezinswoning met garage en zonnig dakterras in Elsloo

Ontdek deze **energiezuinige en instapklare gezinswoning** gelegen in een rustige en centrale woonomgeving in Elsloo, Limburg.

**OVERZICHT** Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van **95 m²**, biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor gezinnen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt uitstekende verbindingen met de autosnelwegen A2 en E314/A76, evenals het treinstation Beek-Elsloo op fietsafstand. Ook bedrijvencomplexen als Chemelot, DSM en Sabic zijn goed bereikbaar.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de tuin, een halfopen keuken met diverse apparatuur en een hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 16 m², 12 m² en 9 m²) en een moderne badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine. De tweede verdieping herbergt een praktische wasruimte met toegang tot het dakterras.

**KENMERKEN** * **3 slaapkamers** * Inpandige garage * Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 96 m²) op het westen * Zonnig dakterras op het oosten * **Energielabel A** * HR combi-ketel en WTW-installatie (2002)

**LOCATIE** Gelegen in een jonge wijk aan de noordkant van Elsloo, nabij Stein. De woning profiteert van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Maastricht en België. Een bushalte bevindt zich op 200 meter afstand.