Educalaan 7-B

Moderne en instapklare tussenwoning!

Op zoek naar een moderne en instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is de Educalaan 7B absoluut het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en beschikt onder andere over een luxe keuken, visgraat PVC-vloer en vloerverwarming op de begane grond. Met drie slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden én parkeren op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning op een geliefde locatie nabij het centrum, groenvoorzieningen, de haven en diverse sportfaciliteiten.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 385.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en garderoberuimte. Direct bij binnenkomst valt de moderne, sfeervolle afwerking met een fraaie visgraat PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond op.

De woonkamer beslaat volledige breedte van de woning en voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin. De open trap is deels fraai afgesloten en voorzien van een praktische uitschuifbare kast, gecombineerd met een ingebouwde boekenkast, een slimme en stijlvolle oplossing die zorgt voor extra opbergruimte en karakter in de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, in 2021 vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met brede oven, een Quooker, vaatwasser, koelkast en volop werk- en kastruimte. Een keuken die uitnodigt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met bestrating, groene accenten en een pergola met overkapping. Achterin de tuin bevindt zich een geïsoleerde berging en de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een royaal gevoel aan ruimte en licht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een royaal Velux dakraam inclusief verduisterend gordijn en insectenhor Hier bevinden zich de CV-opstelling, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de ruimte en het daglicht is deze verdieping uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien een praktische bergvliering bereikbaar met extra opslagruimte.

Bijzonderheden:

• Moderne, instapklare tussenwoning • Luxe keuken (2021) met 6-pits fornuis met oven en Quooker • Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming (begane grond) • Slim afgewerkte trapoplossing met extra bergruimte en boekenkast • Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Eigen parkeerplaats • Gunstige ligging nabij centrum, haven, groen- en sportvoorzieningen • Speelgelegenheden en wandelroutes in de directe omgeving • Energielabel A • Aanvaarding: december 2026

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief