Karakteristieke Jaren '20 Twee-onder-één-kapwoning in Zaandam

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit de jaren '20, gelegen in de geliefde Rosmolenbuurt van Zaandam. Met een woonoppervlakte van **ca. 75 m²** en een perceel van **90 m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en een centrale ligging.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, compleet met authentieke balkenplafonds en glas-in-loodramen. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de verzorgde achtertuin op het westen. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Op de begane grond vindt u tevens een separaat toilet met fontein.

De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast. De verrassend ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De cv-ruimte met wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens op deze verdieping.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **1923** * Verwarming en warm water via CV-installatie (Vaillant, 2003) * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Fundering wordt gemonitord (meetrapport aanwezig) * Perceeloppervlakte: **90 m²** * Woonoppervlakte: **ca. 75 m²**

**Locatie** Gelegen in de sfeervolle Rosmolenbuurt, woont u op korte afstand van het centrum van Zaandam met al zijn voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A7, A8 en A10 snelwegen nabij. Het treinstation van Zaandam is fietsafstand (ca. 10 minuten), vanwaar u binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam bent.