Royale 5-kamer maisonnette met zonnig balkon in groen Buitenveldert

Dit ruime en goed ingedeelde dubbele bovenhuis van **127 m² woonoppervlakte** biedt een heerlijke woonverdieping en is gelegen op een fijne plek in Buitenveldert. De woning, verdeeld over de derde en vierde verdieping, is in **2017 grondig verbouwd en uitgebouwd** en beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer en opvallend veel bergruimte. De **eeuwigdurend afgekochte erfpacht** zorgt voor zorgeloos woongenot.

De derde verdieping verwelkomt u met een ruime hal, een diepe kast onder de trap en een apart toilet. De lichte en ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een grote zithoek en eettafel, en geeft toegang tot het **zonnige balkon op het westen** met vrij uitzicht, ideaal voor middag- en avondzon. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en staat in directe verbinding met de woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriezer. Een veelzijdige kamer aan de voorzijde kan dienen als speelkamer, slaapkamer, werk- of hobbykamer. De gehele verdieping is afgewerkt met strak stucwerk en een fraaie PVC vloer.

Op de vierde verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, waarvan de kamers aan de voorzijde ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De vierde slaapkamer is ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De luxe en ruime badkamer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een tweede inpandige berging op deze verdieping biedt plaats voor de wasmachine en droger. Op de begane grond is een zeer ruime berging met elektra en daglicht aanwezig, ideaal voor fietsen en seizoensspullen.

De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 266,51**, exclusief een voorschot van **€ 125,- voor stookkosten** (verwarming en warm water).

Gelegen in het rustige en groene Buitenveldert, grenzend aan parken en nabij het Amstelpark en het Amsterdamse Bos, biedt deze buurt een veilige en vriendelijke leefomgeving. Het moderne winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand, evenals de Zuidas. De bereikbaarheid is uitstekend met Station Amsterdam Zuid op fietsafstand en de A10, A9 en A2 snel bereikbaar met de auto. Glasvezel is aanwezig.