Unieke Woonark: Natuur, Water & Amsterdam Nabij

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande woonark gelegen op het water, midden in de natuur en toch op slechts 15 minuten van het bruisende Amsterdam. Deze royale ark van **197 m² woonoppervlakte** biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en privacy met een adembenemend uitzicht over de Noorder IJ-plas en beschermd natuurgebied.

**Interieur** De woonark beschikt over twee woonlagen en een indrukwekkende leefruimte met een royale, lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming onder een houten visgraatvloer en een sfeervolle houtkachel. De open keuken, vernieuwd in **2018**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de benedenverdieping vindt u de master bedroom met aangrenzende moderne badkamer. Een verdieping lager biedt een royale kelderruimte veel opslagmogelijkheden. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime overloop die ideaal is als werk- of studieruimte. Daarnaast is er een **gastenverblijf/kantoor van 23 m²** met eigen voorzieningen.

**Voorzieningen** De woonark is goed onderhouden en beschikt over **kunststof dakpannen**, kozijnen met dubbel glas (2024) en een CV-ketel uit 2015. De woning is aangesloten op het riool middels twee pompen. Er zijn **8 zonnepanelen** op het dak van de berging. Verder is er een carport met berging en eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De ark heeft een energielabel E.

**Locatie** Gelegen aan de Zijkanaal H-weg, voelt deze locatie als een verborgen stukje Amsterdam, een oase van rust en natuur. De open verbinding met het Noordzeekanaal maakt recreatieve vaartochten eenvoudig. Geniet van eindeloze vergezichten en recreatiemogelijkheden rond de Noorder IJ-plas en het nabijgelegen natuurgebied Het Twiske. Ondanks de serene omgeving zijn Amsterdam, Zaandam en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar, met goede OV-verbindingen.