Zielone przedmieście Krakowa

INWESTYCJA ZIELONY CHOLERZYN **REZERWACJA - DOSTĘPNY BLIŹNIACZY LOKAL B2 (PO PRAWEJ)** DOM W STANIE DEWELOPERSKIM – II ETAP INWESTYCJI BRAK PROWIZJI , BRAK PCC

**Nowoczesność, komfort i natura w jednym miejscu!**

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową okazję inwestycyjną – dom (lokal mieszkalny B1) w prestiżowej inwestycji Zielony Cholerzyn, położonej w atrakcyjnej okolicy z doskonałym dojazdem do Krakowa. Budynki wybudowane w wysokim standardzie, otoczone licznymi terenami zielonymi oferującymi przestrzeń dla osób ceniących sobie kontakt z naturą oraz szukających spokojnego miejsca do życia poza zgiełkiem miasta.

**Kluczowe informacje:** - Powierzchnia użytkowa:155,06 m², - Ogródek:174,30 m², - Garaż w bryle budynku (metraż wliczony do powierzchni użytkowej), - Nowoczesny design & wysoki standard wykończenia, - Budynki po odbiorach. **Funkcjonalny układ domu:**

**PARTER:** - Wiatrołap, - Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, - Pralnia, - Łazienka z WC, - Spiżarka,

**PIĘTRO:** - Przedpokój , - Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, - 3 dodatkowe pokoje (dwa z dostępem do wspólnego balkonu), - Łazienka z WC,

**Nowoczesne rozwiązania proekologiczne:**

- Pompa ciepła – ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz chłodzenie pasywne latem, - Energooszczędność – niższe koszty eksploatacji, - REKUPERACJA w standardzie, - Możliwość wykończenia pod klucz (dodatkowa opcja),

**Dlaczego warto wybrać Zielony Cholerzyn?**

- Spokojna, zielona okolica\*\* – luźna zabudowa, bliskość doliny Mnikowskiej i Zalewu Kryspinów, - Dobra komunikacja – przystanek autobusowy, szybki dojazd do Krakowa i Balic, - Infrastruktura w pobliżu – sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, - **Korzyści finansowe– brak PCC dla kupującego, możliwość bezpłatnego doradztwa kredytowego, brak PCC.**

**Wkrótce budowa chodnika wzdłuż jezdni.**

Cena atrakcyjna – inwestycja z dużym potencjałem! Do ceny należy doliczyć 5000 zł brutto za 1/14 udziału w działce drogowej.

Więcej informacji oraz pełna lista dostępnych domów: Zapraszam do kontaktu – umówimy spotkanie i odpowiem na wszystkie pytania -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.