**Ruim en licht appartement met balkon in het centrum!** Amplio y luminoso apartamento con balcón en el centro. **Locatie:** Woutertje Pietersestraat 40-1, 3011 XP Rotterdam Ubicación: Woutertje Pietersestraat 40-1, 3011 XP Róterdam **Kenmerken:** Características: * **Woonoppervlakte:** 75 m² Superficie habitable: 75 m² * **Aantal kamers:** 3 Número de habitaciones: 3 * **Balkon:** Ja, op het zuiden Balcón

**EN ALQUILER: ACOGEDOR APARTAMENTO EN EL PRIMER PISO CON AMPLIA TERRAZA**

Apartamento situado en una ubicación agradable en el distrito West, cerca de la plaza Bos en Lommer.

**DESCRIPCIÓN / DISTRIBUCIÓN** La vivienda está situada en el primer piso y cuenta con un salón luminoso y un dormitorio separado. Además, hay una amplia terraza, que proporciona un espacio exterior agradable. La cocina está situada aparte y cuenta con una logia. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo. También hay un aseo separado. La vivienda cuenta además con un trastero externo y un sótano independiente, lo que proporciona posibilidades de almacenamiento adicionales.

**UBICACIÓN / ACCESIBILIDAD** El apartamento está situado en el distrito West, junto a la iglesia Kolenkitkerk, justo al otro lado de la autopista, cerca de la plaza Bos en Lommer. Este barrio está en auge y se está volviendo cada vez más popular. En las inmediaciones, encontrará una gran variedad de tiendas y locales de ocio. En pocos minutos en bicicleta, estará en el corazón del centro o en el agradable Jordaan. Además, las carreteras de acceso son excelentes. El transporte público se detiene en la puerta y puede acceder a la A10 en dos minutos. Todo está al alcance de la mano, lo que hace que vivir en Bos en Lommer sea muy cómodo.

**SUPERFICIE** Superficie habitable: aprox. 71 m² Terraza: aprox. 13 m²

**CONDICIONES DE ALQUILER** - Precio del alquiler: 2.000,00 € - Los precios del alquiler no incluyen agua, gas y electricidad, gastos de servicio y recargo por paneles solares. - Duración del contrato: indefinida - Las viviendas están conectadas a paneles solares, por los que el inquilino paga un recargo de 24,17 € al mes. Estos costes se garantizan que se ahorran en la factura de la luz. - Gastos de servicio adicionales: 29,00 € - Requisito de ingresos: 2,5 veces el alquiler neto - Disponible de inmediato - Fianza: 2 meses de alquiler

**PARTICULARIDADES** - Etiqueta energética A

**CONTRATO DE ALQUILER Y OTRAS CONDICIONES** Como contrato de alquiler se utilizará el modelo estándar ROZ con disposiciones adicionales. Reserva: Esta información es únicamente orientativa y solo constituye una invitación a presentar una oferta. Un acuerdo solo podrá formalizarse tras la aprobación expresa y por escrito de nuestro mandante.

**AVISO LEGAL** Esta información ha sido elaborada por Keij & Stefels B.V. con el debido cuidado. Sin embargo, no nos hacemos responsables de ninguna inexactitud, omisión o cualquier otro error, ni de las consecuencias de los mismos. Todas las dimensiones y superficies indicadas son orientativas. La superficie útil se ha calculado de acuerdo con la norma NEN2580 establecida por el sector. Por lo tanto, la superficie puede variar en comparación con propiedades similares y/o referencias antiguas. Esto se debe principalmente a este (nuevo) método de cálculo. Hacemos todo lo posible para calcular la superficie correcta. Sin embargo, queremos destacar que cualquier diferencia entre la superficie indicada y la real no da derecho a reclamación. El inquilino tiene la obligación de investigar todos los asuntos que sean relevantes para él o ella. En relación con esta vivienda, el agente inmobiliario actúa como asesor del propietario. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario experto (NVM) que le acompañe en el proceso de alquiler. Si tiene peticiones específicas sobre la vivienda, le recomendamos que las comunique a tiempo a su agente de alquiler y que realice una investigación independiente al respecto. Si no contrata a un representante experto, se considera legalmente que usted es lo suficientemente experto para supervisar todos los asuntos que sean relevantes. Se aplican las condiciones de la NVM.