Erstbezug-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Delmenhorst

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Dachgeschosswohnung** in Delmenhorst, die Ende 2025 fertiggestellt wurde und nun im Erstbezug verfügbar ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 103 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer. Der helle Wohnbereich ist mit einem **pflegeleichten Vinylboden** ausgestattet und wird durch eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Moderne und effiziente Ausstattung** Diese Wohnung überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz, unterstützt durch eine moderne **Erdwärmepumpe** und 3-fach verglaste Fenster. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * Großer Balkon mit schöner Aussicht * Fußbodenheizung * Erdwärmepumpe für effiziente Heizung * 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden * Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum * PKW-Stellplatz inklusive

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen sind in der Innenstadt von Delmenhorst schnell erreichbar. Bushaltestellen und der Bahnhof Delmenhorst sind ebenfalls gut angebunden. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, ideal für Paare.