Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort in Marktredwitz

Erleben Sie in dieser **kernsanierten Altbauwohnung** in Marktredwitz ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Charme mit modernster Technik vereint. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und bietet auf **ca. 120 m² Wohnfläche** viel Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume mit **über 3 Meter hohen Decken** und den aufgearbeiteten, originalen Dielenboden aus dem frühen 20. Jahrhundert. Ein großer Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das großzügige Badezimmer modernen Komfort bietet. Ein Balkon, zugänglich über die Küche, erweitert den Wohnraum ins Freie und verspricht sonnige Ausblicke. Die Wohnung ist für Nichtraucher vorgesehen und verfügt über einen Ofenanschluss für einen Holz- oder Pelletofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 2-3 Zimmer * Über 3 Meter Deckenhöhe * Aufbereiteter Dielenboden im Originalbestand * Historische Kachelöfen um 1900 * Balkon mit sonniger Ausrichtung * Ofenanschluss für Holz-/Pelletofen

Die Lage in Marktredwitz ist **zentral und urban**, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Ärzten in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Marktredwitz, ein wichtiger regionaler Knotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen, unter anderem nach Nürnberg. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, mit schnellem Zugang zur A93 und B303. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Fichtelgebirge und die Grenznähe zu Tschechien für Ausflüge.