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Erstbezug-Wohnung in Zirndorf mit Dachterrasse - Vista de la propiedad 1 de 13
En AlquilerApartamento

Erstbezug-Wohnung in Zirndorf mit Dachterrasse

Hermann-Löns-Straße, Zirndorf, Bundesrepublik Deutschland

936 €
15 €/m²
2
habitaciones
62.4
2/2
planta
A+
Energía
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:A+
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im charmanten Zirndorf, die im Sommer 2026 als Erstbezug fertiggestellt wird. Die moderne Wohnanlage "Buchengärten" bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer **energieeffizienten Immobilie** mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage zu leben.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. **62,41 m² Wohnfläche**, die sich auf zwei helle Wohnräume verteilt. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Räume sind mit **Vinylböden und Fußbodenheizung** ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und moderner Ausstattung.

Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet. Ein Kellerabteil gehört fest zur Wohneinheit und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann für 30 EUR pro Monat angemietet werden. Eine Waschküche befindet sich im Kellergeschoss.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Zirndorf, einer ruhigen Oase nahe der alten Veste und dennoch in der pulsierenden Metropolregion Nürnberg. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Terraza
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Hermann-Löns-Straße
Ciudad:Zirndorf
Región:Landkreis Fürth
País:Bundesrepublik Deutschland

Condiciones de alquiler

Disponible desde:1 jul 2026
Gastos mensuales:200 €
Fianza:3 €
Alquiler mínimo:48 meses

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

41/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

8
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

12
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

14
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

73
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 12 de mayo de 2026

Mercado

Precio y mercado

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