Erstbezug-Wohnung in Höxter: Modernes Wohnen auf 82,5 m²

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Höxter, die nach ihrer Fertigstellung im Jahr 2023 nun erstmals bezogen werden kann. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **82,5 m²** bietet diese charmante 3+kk Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung befindet sich im **zweiten Stock** eines gepflegten, zweigeschossigen Gebäudes und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie verfügt über drei helle Zimmer und zwei stilvolle, moderne Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Neubau (2023) * 82,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Badezimmer * Aufzug vorhanden * Ruhige und attraktive Wohnlage

Die Lage in Höxter ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind nur wenige Gehminuten entfernt (300 m). Auch Restaurants und die Technische Hochschule Ostwestfalen Lippe sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Höxter und Busanbindungen in max. 700 m Entfernung) ermöglicht eine flexible Mobilität. Erleben Sie ein harmonisches Lebensumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in dieser einladenden Wohngegend.