Neubau-Wohnung in Berlin-Lichtenberg: Erstbezug!

Willkommen im COSMO-Ensemble in Berlin-Lichtenberg, einem **attraktiven Neubauprojekt** mit insgesamt 37 Wohneinheiten, das modernen, nachhaltigen und komfortablen Wohnraum schafft. Dieses **erstklassige 3-Zimmer-Apartment** (3+kk) mit einer Wohnfläche von **ca. 88,3 m²** bietet ideale Bedingungen für Singles, Paare und Familien, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität verbinden möchten.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Wohnung. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. **Großzügige Freibereiche** wie Balkone, Loggien oder Dachterrassen sind Teil des Konzepts und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung verfügt über **mindestens ein Badezimmer** und **mindestens einen Balkon**.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Neubau** mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien * **Barrierefrei** erreichbar * **Tiefgaragen-Stellplatz** vorhanden (PKW-Aufzug) * Individuelle Kellerabteile * Gemeinschaftsflächen wie Kinderwagenräume und Fahrradstellplätze * Begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und Spielzonen * **Zukunftsorientiertes Energiekonzept** (Fernwärme, PV-Anlage, GEG 2023 Standard)

**Lage im Herzen des Weitlingkiezes:** COSMO liegt zentral im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Nahegelegene Grünflächen wie der Grünzug Kraatz-Tränke-Graben und der Landschaftspark Herzberge laden zur Erholung ein. Die **Anbindung ist exzellent**: U- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz und ins Stadtzentrum. Trotz der urbanen Lage besticht die Umgebung durch ihre **angenehme Ruhe und Grünflächen**.