Modernes Erstbezugsapartment in Sehnde mit Erstbezug

Willkommen im QUIN, einem modernen und nachhaltig konzipierten Wohnkomplex in Sehnde, der im Jahr **2026 fertiggestellt** wird. Dieses **energieeffiziente KfW 40 NH-Gebäude** nutzt erneuerbare Energien für über 50 % des Energiebedarfs, unterstützt durch eine zentrale Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlagen für den Allgemeinstrom.

Die angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **74 m²** befindet sich im **Neubau** und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen und zur Tiefgarage, der bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen ausgestattet und besitzt eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Loggia vorhanden * Fußbodenheizung * Zentrale Wärmeversorgung (Luftwärmepumpe) * Energieeffizienz KfW 40 NH * Tiefgarage mit Stellplätzen (optional verfügbar) * Fahrradstellplätze

**Lage:** Das QUIN befindet sich in Sehnde, einer Stadt mit über 25.000 Einwohnern, die eine ruhige Wohnlage mit städtischer Anbindung kombiniert. Sehnde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Mittellandkanal oder dem Waldbad. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn und Regionalexpress sowie einem dichten Busnetz. Die Nähe zu Hannover (ca. 20 km) ermöglicht die Nutzung der Großstadtannehmlichkeiten, ohne auf die Ruhe des Umlands verzichten zu müssen.