Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im Herzen Berlins

Willkommen in diesem **hellen und modernen 2-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau. Diese neuwertige Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 66,3 m²** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Duschbad ist geschmackvoll gefliest. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

* **Ca. 66,3 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Heller Wohnbereich mit offener Küche** * **Sonniger Balkon** * **Bodentiefe Fenster** * **Hochwertige Einbauküche** * **Modernes Duschbad** * **Fahrradstellplätze vorhanden** * **Optional: Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage**

Die Lage in Friedenau, einem charmanten und ruhigen Ortsteil im Zentrum Berlins, ist ideal. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz (inkl. Ringbahn) gegeben. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, während das vielfältige kulturelle Angebot des Kiezes für Abwechslung sorgt.